Zatem masz klucze. Po kilku tygodniach nerwowych wyczekiwań w końcu nadszedł upragniony dzień przeprowadzki. Rano odebrałaś telefon od prawnika potwierdzający, że transakcja została zakończona i nie pozostaje Ci nic innego jak zawitać do agenta i odebrać klucze.
Ale klucze w kieszeni do dopiero początek nowej serii zadań, obowiązków i komplikacji. Jeśli zaczęłaś teraz nerwowo zastanawiać się czy aby na pewno masz wszystko dopięte na ostatni guzik, to mam coś w sam raz dla Ciebie. Zobacz tę listę 34 kroków prowadzących do spokojnej przeprowadzki.
Osobiście wychodzę z założenia że do pewnych rzeczy lepiej podejść jak strateg i zaplanować zawczasu, szczególnie duże wydarzenia, takiej jak przeprowadzka do nowej nieruchomości, dlatego artykuł podzieliłem na 4 części:
- Przed przeprowadzka
- Na kilka dni przed przeprowadzka
- W dniu przeprowadzki
- Po wprowadzeniu się
Niezależnie czy jest to kolejny dom czy przeprowadzka z wynajmowanej nieruchomości, prawdopodobnie udało Ci się zebrać całkiem pokaźną kolekcję rzeczy potrzebnych jak i całkowicie zbędnych. Dobre planowanie przeprowadzki sprawi, że Twój proces przebiegnie harmonijnie i bezstresowo.
Lista do pobrania
Dla Twojej wygody spakowaliśmy listę 34 zadań w postaci podręcznego pliku, który możesz wydrukować i schować do kieszeni. A planując przeprowadzkę, odznaczaj na liście kolejne zadania. W ten sposób niczego nie zapomnisz.
Pobierz listę 34 zadań podczas przeprowadzki
Przed przeprowadzką
Jestem głęboką zwolenniczką planowania i nie znoszę zostawiać rzeczy na ostatnią chwilę. Zwłaszcza jeśli chodzi o przeprowadzkę. Po co dodawać sobie niepotrzebnego stresu i kosztów.
1. Posortuj rzeczy niepotrzebne
Przeprowadzka do nowej nieruchomości daje Ci unikalną możliwość posortowania wszystkich rzeczy, które posiadasz w szafie, na strychu w kartonie podpisanym ‘pewnego dnia’, czy może w schowku, o którego istnieniu zapomniałaś.
Jeśli nie używałaś czegoś przez ostatnich kilka lat, to prawdopodobnie jest ci to niepotrzebne. Wykorzystaj ten czas na przesortowanie wszystkich rzeczy i zdecyduj czego możesz się pozbyć. Zanieś zbędne rzeczy do sklepów charity, albo wystaw na eBay. Zawsze możesz zarobić kilka funtów.
2. Zamów pudełka do pakowania
Będziesz potrzebować niezliczone ilości pudełek do pakowania, taśmy oraz folii z bąbelkami do zabezpieczenia delikatnych przedmiotów. Dobrym pomysłem jest również przyklejenie wszystkich ruchomych elementów, tak aby zminimalizować ryzyko zniszczenia. Zacznij od pakowania rzeczy, których nie będziesz potrzebować w najbliższych tygodniach. Pamiętaj, żeby zawsze dokładnie opisać co znajduje się w kartonach i do jakiego pokoju mają one trafić.
3. Znajdź firmę do przeprowadzek
Skontaktuj się z kilkoma firmami i zapytaj o ich ceny i serwis który oferują. Jeśli nie chcesz zatrudniać firmy przeprowadzkowej, możesz rozważyć wynajem vana na dzień lub dwa, aby samemu przewieźć wszystkie rzeczy do nowej nieruchomości.
4. Albo wynajmij kontener
Aby uniknąć ryzyka uszkodzenia wielkogabarytowych mebli podczas przeprowadzki wynajmij kontener, w którym możesz przechować większe przedmioty np. szafy, komody, rowery po czym na spokojnie przewieźć je do nowej nieruchomości.
5. Poinformuj swojego landlorda o wyprowadzce
Jeśli wynajmujesz mieszkanie, skontaktuj się ze swoim landlordem lub agencją wynajmu i poinformuj o planowanej dacie przeprowadzki. Warto jest zostawić sobie kilka tygodni w zapasie, aby uniknąć niepotrzebnego stresu w razie, gdyby proces kupna uległ wydłużeniu i data wprowadzenia się odwlecze.
Aby całkowicie wyeliminować stres, najlepiej jest złożyć wypowiedzenie w dniu odbioru kluczy. Pamiętaj o zapisaniu stanu liczników prądu i gazu oraz wody w dniu oddania kluczy.
Umów się z agentem na zdanie nieruchomości.
6. Przekieruj pocztę
Zorganizuj przekierowanie poczty ze starego adresu na nowy, aby mieć pewność, że nie przegapisz żadnych ważnych dokumentów, oraz aby chronić swoje dane osobowe. Serwis tego typu oferuje Royal Mail i możesz to łatwo zrobić online na ich stronie. Serwis jest oferowany na 3,6 lub 12 miesięcy.
7. Zrób listę instytucji i osób do powiadomienia o zmianie adresu
Spisz listę wszystkich instytucji w których będzie konieczne zaktualizowanie adresu zamieszkania. Obejmuje to bank, instytucje finansowe, firmy ubezpieczeniowe, sklepy internetowe itp.
Na kilka dni przed przeprowadzką
8. Potwierdź datę wprowadzenia
Sprawdź z prawnikiem czy wcześniej ustalona data wprowadzenia jest w dalszym ciągu aktualna. Nie chcesz sytuacji, gdy wszystko jest gotowe i umówione, a z winy osób trzecich Twoja przeprowadzka się opóźni.
9. Upewnij się, że wiesz skąd masz odebrać klucze do nieruchomości
Zazwyczaj jest tak, że klucze odbierasz od tego samego agenta nieruchomości, który sprzedawał nieruchomość. Aczkolwiek czasem klucze mogą być wysłane do Twojego prawnika, lub prawnika sprzedającego. Dlatego zawsze warto sprawdzić, gdzie masz się udać i jakie są ich godziny otwarcia, aby móc zaplanować dzień.
10. Sprawdź czy Twoje ubezpieczenie na dom jest aktywne
Pamiętaj, jednym z warunków otrzymania kredytu hipotecznego jest posiadanie ubezpieczenia nieruchomości. Jeśli go nie masz, naruszasz warunki umowy kredytowej, oraz narażasz się na niesamowite ryzyko finansowe.
11. Upewnij się, że Twoje ubezpieczenie kredytu jest aktywne
Będąc w temacie ryzyka finansowego - upewnij się, że Twoje ubezpieczenie kredytu jest aktywne, a do niego wpisani są uposażeni. Tego rodzaju polisę możesz założyć na Objective Protect
Wprawdzie, wprowadzenie się do nowego domu to jedna z najbardziej ekscytujących chwil w życiu i nikt nie chce myśleć, że coś złego może się wydarzyć, ale co jeśli?
12. Zaktualizuj dane adresowe w ubezpieczeniu na auto
Większość firm ubezpieczeniowych opiera wycenę ubezpieczenia na podstawie Twojego adresu zamieszkania, więc lepiej nie ryzykować odmową roszczenia ubezpieczeniowego, jeśli zdarzy się taka potrzeba.
13. Sprawdź drugi raz czy wszystko spakowałaś
Wybierz się na ostatni spacer po domu i potrójnie sprawdź, czy wszystko jest zapakowane i o niczym nie zapomniałaś.
14. Spakuj niezbędne rzeczy na pierwszą noc w nowej nieruchomości
Pierwszy na liście powinien znajdować się czajnik, kilka kubków, kawa i herbata, mleko i oczywiście ładowarka do telefonu. Nie wiem jak Ty, ale ja zazwyczaj pierwszą rzeczą, którą robię po wprowadzeniu się do nieruchomość, to wstawienie czajnika na kawę, później nadchodzi planowanie.
15. Skontaktuj się z Councilem
Poinformuj lokalny Council o tym, że się wyprowadzasz. Możesz również poinformować ich o nowym adresie jeśli przeprowadzasz się w obrębie tego samego hrabstwa. Pamiętaj, że nowy właściciel może nie być tak zorganizowany jak Ty i przecież nie chcesz być obarczony niepotrzebnymi kosztami.
16. Zorganizuj opiekę nad dziećmi
Jeśli posiadasz dzieci, w zależności od wieku, może będziesz chciała pomyśleć o zorganizowaniu opiekunki na dzień przeprowadzki, lub poprosić członka rodziny, aby zaopiekował się pociechami w ten dzień.
17. Sprawdź szkoły
Warto sprawdzić czy nowy adres w dalszym ciągu należy do tej samej szkoły i czy ewentualnie będzie potrzebne rozważenie przeniesienie dzieci do nowego przedszkola, szkoły podstawowej czy liceum. W takiej sytuacji będziesz musiał aplikować o przetransferowanie danych z jednej placówki do drugiej.
18. Zadbaj o swoje zwierzęta
Dla właścicieli zwierząt - pamiętaj, aby zabrać ich rzeczy ze sobą i ich nie prać. Znajome im zapachy ułatwia zadomowienie się.
19. Posprzątaj swoje stare mieszkanie
Znajdź czas na posprzątanie nieruchomości. Jeśli nie chcesz tego robić osobiście, pomyśl o zatrudnieniu profesjonalnej firmy sprzątającej. Nie zapomnij o lodówce, zamrażarce, a zwłaszcza piekarniku!
W dniu przeprowadzki
20. Kontroluj firmę przeprowadzkową
Pożegnaj się ze stara nieruchomością i ostatni raz sprawdź czy aby na pewno niczego nie zapomniałaś spakować. Jeśli korzystasz z firmy przeprowadzkowej, upewnij się, że wszystkie rzeczy zostały spakowane i zabrane z nieruchomości. Dobrym pomysłem jest zabranie osobiście wszystkich mniejszych, lub delikatnych rzeczy, tak, aby zapobiec uszkodzeniom.
19. Sprawdź, czy wszystko jest wyłączone i zamknięte
Sprawdź czy wszystkie okna są pozamykane, krany zakręcone, kuchenka wyłączona i światła pogaszone. Zrób zdjęcie licznikom prądu, gazu i wody. Pożegnaj się ze starym domem i przygotuj się na nową przygodę.
Jeśli sprzedajesz miłym gestem jest zostawienie kartki z informacją dla nowych właścicieli, gdzie znajdują się główne wyłączniki prądu, wody, w jakie dni wywożone są śmieci, oraz z kto jest głównym dostawcą prądu, gazu czy internetu.
20. Odbierz klucze od agenta lub prawnika
Te klucze są Twoje. Weź je i schowaj głęboko do kieszeni.
21. Otwórz szampana
Kiedy już będziesz w nieruchomości, otwórz szampana i ciesz się tą wspaniałą chwilą.
22. Zaparz sobie kawy
Następnie zrelaksuj się - najgorsze za Tobą. W następnej kolejności możesz wstawić czajnik i złapać oddech przy upragnionym kubku kawy i zacząć planować.
23. Sprawdź klucze
Sprawdź czy wszystkie klucze, które dostałeś od agenta, działają.
24. Sprawdź swoją nową nieruchomość
Sprawdź, czy nieruchomość jest w takim samym stanie jak podczas Twojego pierwszego oglądania. Nie chcesz nagle znaleźć niespodzianek w postaci zalania, wilgoci, wybitego okna czy masywnej dziury w dachu. Sprawdź czy prąd i gaz działa, oraz czy jest bieżąca woda. (choć zakładam, że jeśli zrobiłaś sobie kawę, to pewnie tak :) )
Sprawdź, czy okna się otwierają i zamykają bezpiecznie. To samo tyczy się drzwi. Jeśli chcesz możesz rozważyć wymianę zamków w drzwiach dla większego bezpieczeństwa.
Pamiętaj, Twój prawnik zapewne poinformuje Cię o tym, że zazwyczaj masz 7 dni od daty odebrania kluczy na zgłaszanie wszelkich większych usterek, których naprawa wyniesie więcej ni £300/£400 (np. brak ogrzewania).
25. Umieść meble i kartony w odpowiednim miejscu
Jeśli planujesz remont, dobrym rozwiązaniem jest zmagazynowanie wszystkich rzeczy w jednym pokoju. Zdecydowanie łatwiej będzie Ci zaplanować wymianę paneli, dywanów lub przemalowanie ścian kiedy nie masz dodatkowych gratów dookoła siebie.
26. Rozplanuj rozpakowanie na kilka dni
Odpocznij. Nie w jeden dzień Rzym zbudowano, a Ty nie musisz rozpakowywać wszystkich kartonów tego samego dnia. Daj sobie czas. Pokoje, które są niezbędne do funkcjonowania to sypialnia, łazienka i kuchnia. Na resztę przyjdzie czas. Może będziesz się chciała zapoznać z klimatem domu, na spokojnie zaplanować, jak go urządzić.
27. Przywitaj się z sąsiadami
Twoi nowi sąsiedzi na pewno będą w stanie podzielić się pożytecznymi poradami i informacjami na temat okolicy.
Po wprowadzeniu się
28. Zaktualizuj adres
Pamiętasz listę instytucji finansowych i innych organizacji, z którymi miałeś się skontaktować w celu aktualizacji adresu zamieszkania? Teraz nadszedł ten czas.
Na Twojej liście powinien znaleźć się
- Twój bank i inne instytucje finansowe,
- firma ubezpieczeniowa,
- firma emerytalna,
- firmy z którymi masz pożyczki osobiste, lub pożyczki na auto/leasing,
- pożyczka studencka,
- firmy zarządzające kartami kredytowymi, oraz kartami w sklepach (store card),
- operator telefonu komórkowego,
- czy sklepy internetowe.
Nie zapomnij o wszystkich subskrypcjach, które posiadasz.
Dodatkowo na Twojej liście powinien znaleźć się:
- pracodawca,
- HMRC,
- dentysta,
- GP,
- apteka (jeśli Twoje leki dostarczane są do domu),
- weterynarz,
- siłownia,
- lista wyborcza (electoral roll)
Oczywiście nie zapomnij o rodzinie i znajomych, o ile już wcześniej ich nie poinformowałeś.
29. Zarejestruj się w Councilu
Zarejestruj się, aby płacić podatek miejski (Council Tax) w nowym regionie jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś.
30. Skontaktuj się z dostawcami prądu, gazu i wody
Poinformuj ich o zmianie adresu. Twój wcześniejszy dostawca, możesz zaoferować Ci przełączenie kontraktu na nowy adres. Możesz to zrobić kontaktując się z nimi telefonicznie lub wypełniając odpowiedni formularz ze zmianą adresu online. Miej pod ręką zdjęcie liczników z poprzedniej nieruchomości, oraz z nowej nieruchomości.
31. Zaktualizuj dane w DVLA
Po zmianie adresu musisz pamiętać aby zaktualizować dane w DVLA czyli prawo jazdy, dane pojazdu (V5C), oraz direct debit jeśli płacisz za podatek drogowy.
Więcej na stronie rządowej.
32. Przenieś TV license
Zignorowanie tego obowiązku może kosztować Cię nawet £1,000 kary
33. Przenieś internet i telefon
Sprawdź ze swoim poprzednim dostawcą czy mogą zaoferować podłączenie w nowej nieruchomości, być może koniecznie będzie znalezienie nowego dostawcy i umówienie wizyty inżyniera na zamontowanie nowego przyłącza.
34. Potwierdź z bankiem datę pierwszej wpłaty kredytu
Jeśli jeszcze nie otrzymałeś informacji od banku o dacie pierwszej płatności, skontaktuj się z nim i potwierdź dane direct debit. Nic nie wpłynie gorzej na Twoją historię kredytową, jak opóźniona płatność na kredycie hipotecznym.
Podsumowanie
Mam nadzieję, że powyższa lista pomoże Ci ustalić plan działania i przygotować się na dzień przeprowadzki tak, aby przebiegł on w miarę możliwości bez większego stresu.
